Terrasini, proponiamo in vendita un Attico/Mansarda di Nuova Costruzione. L’immobile, posto all’ultimo piano di una palazzina di soli tre livelli, vanta una superficie complessiva di circa 142 mq catastali, 115 mq escluse aree scoperte.

Gli ambienti interni sono così distribuiti: un’accogliente zona living open-space con cucina a vista e servizio, due camere da letto – di cui una con bagno privato.
L’attico dispone inoltre di un balcone per tutto il perimetro e di un ampio terrazzo panoramico (super attico) al livello superiore "vedi foto copertina" che rappresenta un autentico valore aggiunto. Attico di prestigio con superattico panoramico l’interno di un elegante edificio residenziale di recente costruzione, in contesto tranquillo, panoramico e ottimamente servito.

L’immobile è servito da ascensore condominiale con accesso diretto e riservato all’attico, garantendo il massimo livello di privacy e sicurezza. Il fabbricato è realizzato con cappotto termico esterno da 8 cm, assicurando elevata efficienza energetica, comfort abitativo e riduzione dei consumi.

Superficie e distribuzione interna
L’attico ha una superficie interna di circa 118 mq, frutto dell’ampliamento dell’unità originaria con l’integrazione di un vano già rifinito (Art. 20), oltre ad ampie terrazze e balconi perimetrali di pertinenza esclusiva.

La disposizione degli ambienti è moderna e funzionale:

Ampia zona giorno open space, estremamente luminosa, con grandi vetrate fronte mare;

Cucina a vista;

Bagno di servizio completo;

Camera da letto singola;

Camera matrimoniale con bagno privato ad uso esclusivo;

Vano aggiuntivo di circa 18 mq, già rifinito, ideale come living supplementare, studio o area relax.

Le terrazze perimetrali valorizzano la continuità tra spazi interni ed esterni, offrendo una vivibilità eccezionale e una vista panoramica aperta.

Spazi esterni
L’attico è dotato di:

2 ampi balconi sul prospetto principale con parapetti in vetro;

4 balconi laterali (due per ciascun prospetto minore), anch’essi con parapetti in vetro temperato.

Sulla terrazza principale è presente un pergolato in legno naturale, predisposto per l’installazione di impianto fotovoltaico, con possibilità di aggiungere coperture mobili o teli ombreggianti su richiesta.

Superattico esclusivo
Dalla terrazza principale si accede, tramite scala a chiocciola privata, al solaio superiore (superattico) di circa 120 mq, completamente di pertinenza esclusiva.
Lo spazio è ideale come terrazza panoramica privata o area relax, completo di:

Parapetti perimetrali in vetro;

Pavimentazione e rivestimenti dedicati. Per visite e info tutti i giorni previo appuntamento telefonico